工程造价大学毕业论文_毕业论文

工程造价大学毕业论文_毕业论文
 
 
       摘要:本文作者经过自己对工程造价的了解,和实践的作业经历,针对其操控论述了怎么去办理。以供同行学习。
 
  关键词: 修建工程;造价;操控
 
  1 建造工程造价
 
  建造工程造价,一般是指某项工程建造所花费的悉数费用,即该建造项目有计划地进行固定资产再生产和构成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
 
  2 操控工程造价的首要办法
 
  在项目建造前期阶段按照项目办理要求必须施行监理准则。经过对规划进程的监理,并积极推行常用的“限额规划”办法,使规划计划合理化,使建造项目造价操控在限额规模之内,最大限度让业主运用最小的投入获得最大的利益。为使“限额规划”到达预期意图,这就尽量要请懂技术、富有经历的规划师,让规划计划是先进、实用而且是造价合理的计划。在规划阶段操控工程造价中有一定要进行多计划比较,规划计划并不是一开始就能断定下来的,它是一个逐步完善的进程,有时在施工进程中都还有或许进行规划修改,以到达建造项意图最优化。
 
  3 工程项目施行各阶段的造价操控办理
 
  (1) 推行和完善招投标制,遵循招投程序,合理断定工程造价。近年来从事工程造价咨询、标底编制等作业的中介组织发展很快,而相应的办理准则却不配套,中介组织对承当的咨询服务也不负经济职责,现在没有完善的赔偿准则和回避
 
  准则。在实践作业中时有在标底编制中,错算、漏算的状况发作,影响了招投标作业的顺利进行。因而加强投标投标阶段办理,一定利用市场竞赛到达优胜劣汰、合理断定工程造价的意图。在这个阶段的办理中要注意以下几个方面的作业:榜首,必须坚持公平、揭露、公正、诚实信用原则, 中介机构应该以“独立、客观、公正” 的情绪对待中介咨询,加强对投标进程的监督;第二,挑选合理规划计划,断定项意图施行本钱。在投标投标进程中,投标单位除了资职、成绩的竞赛外,其竞赛要点之一就是项目投标价格的竞赛,而价格优势的构成要求造价编制人员凭借对市场信息的把握。再根据工程需调遣的人员、设备费用、现场办理费用及本工程应交的税金、保修服务费等核算出施工企业承包该工程的悉数直接开销。第三,施工企业根据212程项目断定投标战略,断定投标报价。有了一个项意图本钱与造价,施工企业还应根据优势本身的和下风以及投标项意图特色拟定相应的报价战略。按照工程项意图不同特色、类别、施工条件等来挑选报价,对一个512程总报价根本断定的项目,灵活运用不平衡报价法。第四,各级建造主管部门必须加强对标底和合同价的检查把关,依法维护修建市场主体各方的合法权益。
 
  (2)施工合同签定阶段办理。合同是工程得以持续进行的有用保证,因而,合同的签定必须以恪守国家的相关法令、法规为条件。施工合同是对施行项目活动两边权力的保护和履行义务的约束。合同条款明确了合同两边的职责和权力。虽然项目施行与办理的签定,是争夺更多的权益。下降项目本钱、提高作业、经济效益的原则。但在合同签定阶段还是应充分结合工程造价办理,两边合理拟定合同价款以及工程款付出, 对施工合同中触及费用都应有明确的约好;在施工合同签定的进程中,对投标文件和规划不明确、不详细的内容可经过商洽,争获得到有利于合理价格的合同条款, 必要时可约好第三方裁定。
 
  (3) 工程施工阶段造价操控。这是规划计划后的以一重要工程造价操控, 在修建产品构成阶段,对建造项目全进程造价办理来说也是最难、最杂乱的阶段。他即要满足本钱的需求,又应要满足工程质量和进展的需求,这样才干有用的调理承包两边的行为和利益,才干正确平衡技术先进与经济合理这两方面的联系。因而,在该进程中必须做好以下四方面的作业:
 
  (a) 编制方针职责本钱和方针职责预算;
 
  (b) 落实对人工费、材料费、机械费的操控与办理;
 
  (c) 做好本钱原始材料的收集和收拾,正确核算月度工程本钱;
 
  (d) 及时采纳纠偏办法。根据规划改变、市场材料改变状况按合同和已经约好的相关规定,及时核算每次改变引起的造价变化, 为造价操控供给根据。
 
  (4) 工程竣工结算阶段的办理。工程竣工结算阶段是如实反映建造项目产品价格和工程造价办理的终点站。对承建方而言,是对此建造项目断定终究是否有收益的阶段,材料收集得完整与否、结算阶段编制的决算书正确与否,将终究决
 
  定此项工程的造价与操控。因而,此阶段不仅是对承建单位在生产活动进程的各方面的办理水平的小结,而且将直接断定项目经济效益的好坏。所以,在竣工结算阶段要做好以下三方面的作业:
 
  (a) 全面的收集施工进程中发作的各种重要材料。
 
  (b) 组织造价人员与财务人员仔细全面的核对材料与收据。
 
  (c) 在工程竣工交付运用后,要仔细总结经历,并将造价材料收拾入档,以供往后运用。
 
  4 结语
 
  综上所述,作为修建工程建造办理的重要组成部分,在修建工程的造价操控中,怎么合理断定和有用操控工程出资, 是工程项目建造的难题。鉴于修建工程造价操控的重要性,修建工程造价操控应贯穿于全进程,并对分阶段的工程造价操控进行探索以完成预期出资方针,充分发挥出资效益。工程造价的断定是一个非常杂乱的进程。特别对于政府财政出资的项目来说,对工程造价的操控显得尤为重要,既要保证修建工程项意图高质量要求,又要采纳严厉高效的办法合理操控工程造价, 即项目决策阶段、项目规划阶段、项目工程招投标阶段、项目施行阶段和项目竣工结算阶段都联系到建造项意图造价操控。工程造价办理操控与办理,实践上就是以工程合同为根据,围绕下降工程本钱、完成业主宏志这个方针,从预算和实践本钱两方面,在保时、保质的条件下,尽力发掘增收节支潜力,以获取最大的经济效益。
 
  参考文献:
 
  韩庆哲.建造工程造价操控.交通国际(运输.车辆),2012(5)
 
  李幸,孙怀玉.我国建造工程造价操控及办理战略.中国高新技术企业.2008(7).

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